Etagenwohnung in Osterode am Harz

Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Osterode in einem solide gebauten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1988. Durch die leichte Hanglage befindet sich die angebotene Wohnung nicht im Erdgeschoss sondern im ersten Obergeschoss. Der Balkon ist erhöht angebracht, die Terrasse jedoch ebenerdig vom Essbereich aus begehbar. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche, die sich aufteilen auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum. Ein cleverer und gut durchdachter Grundriss machen Wohnen hier zu etwas Besonderem, wobei der Balkon in Süd-West-Ausrichtung und die Terrasse an sonnigen und warmen Tagen ihren Teil dazu beitragen und zum Relaxen und Entspannen einladen.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, der Brenner inkl. Warmwasseraufbereitung datiert aus ca. 1988. Die Heizung wird regelmäßig gewartet und es gibt keine Beanstandungen. Ebenso stammen die zweifach verglasten Kunststofffenster und das Dach aus dem Baujahr des Hauses.

Gepflegt und verwaltet wird die Immobilie durch die Eigentümer, auch kommt jeder Eigentümer für seine monatlichen Kosten selbst auf. Gemeinschaftsausgaben werden nach Bedarf von den Eigentümern bezahlt. Es ist allerdings zwischen den Eigentümern besprochen für den Aufbau einer Instandhaltungrücklage (die zur Zeit ca. 4.000,00 Euro beträgt) eine weitere Summe anzusparen, die für die hier angebotene Wohneinheit jährlich 378,00 Euro beträgt.

Die Wohnung ist nicht bewohnt, die Übernahme und/oder Entsorgung der Möbel erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen in dieser interessanten Wohnung.

Gern steht Ihnen von Poll Finance für eine Finanzierung zur Seite.