Etagenwohnung in Hemhofen

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hemhofen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Raumbedarf.

Die Wohnung verfügt über viel Potenzial zur freien Gestaltung – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Ein besonderes Plus ist der große Garten mit ca. 200 m² Fläche, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit Stromanschluss – praktisch für Hobby, E-Bikes oder E-Auto. Direkt davor befindet sich ein weiterer Stellplatz.

Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung sowie einen Pelletkaminofen. Ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m² und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss ergänzen das Angebot.

Das Gebäude ist solide, jedoch sind Renovierungsarbeiten notwendig. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 120 €, beinhaltet jedoch keine Rücklagen oder Heizkosten. Rücklagen werden im Haus nicht gebildet – anfallende Kosten werden bei Bedarf gleichmäßig auf die drei Wohneinheiten verteilt.