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Erdgeschosswohnung in Bosau

Neubauwohnung mit Sonnenterrasse & Garten - energieeffizient und direkt bezugsfertig nahe der Ostsee

Hofkoppel
23715 Bosau
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Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37194927

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: 7.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.780,95 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neubauwohnung nach höchstem energieeffizienten Baustandard

Ihr energieeffizientes Wohlfühl-Zuhause inmitten der malerischen Landschaft der Holsteinischen Schweiz finden Sie hier:

Hochwertige, sofort bezugsfertige Erdgeschoss-Neubauwohnung in einem modernen, freistehenden Zweifamilienhaus – mit großzügiger Terrasse, eigenem Gartenanteil und zukunftsorientierter Ausstattung.

Stressfrei Einziehen und direkt Wohlfühlen.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 105 m ²
• Zimmer: 3
• Lage: Erdgeschoss mit Südwest-Ausrichtung
• Außenfläche: große Südterrasse & Garten
• Grundstücksgröße des gesamten Hauses: ca. 538 m²
• Pkw Stellplatz direkt am Haus
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Überdurchschnittlich viele Steckdosen – perfekt für Homeoffice & modernes Leben, barrierearm
• hochwertige massive Bauweise mit Ziegeldach
• Energieeffizient dank Luftwärmepumpe von Weishaupt, Fussbodenheizung in der gesamtes Wohnung.

Stilvolles Wohnen & Leben umgeben von Natur nach höchstem Energiestandard – ebenerdig & lichtdurchflutet.

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung vereint modernes Design mit Funktionalität: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine helle, freundliche Wohn-& Wohlfühl Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche kann für den Wohn-Essbereich dazu erworben werden. Die Küchenplanung liegt bereits vor.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten ist ideal zum Sonnen, Entspannen und Gärtnern. Auch ein Gartenhaus für Fahrräder oder Geräte kann problemlos aufgebaut werden.

• Ruhiger Gartenbereich plus Südterrasse zur alleinigen Nutzung
• Platz für Hochbeete, Lounge oder Grillplatz
• Pkw Stellplatz direkt vor der Haustür

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter 0172 8045733.

(Die Dekoobjekte und Möbel auf den Fotos und im Video dienen lediglich der Anschauung).

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Lage

Hofkoppel
23715 Bosau
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Bosau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.503,44 €/m² in Bosau.

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