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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dietmannsried

Viel Platz & Potenzial! Bezaubernde Doppelhaushälfte mit Sauna und Garten im idyllischen Oberallgäu

87463 Dietmannsried
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
164.51 m²
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Objekt-ID: 37195056

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 164.51 m²
Grundstücksfläche: 388,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.027,17 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Probstried und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Einige Modernisierungen – insbesondere im Badezimmer sowie bei den Teppichböden und Wänden – bieten Ihnen die Möglichkeit, mit wenigen Handgriffen Ihr individuelles Traumzuhause zu gestalten.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten, der einen ersten einladenden Eindruck hinterlässt. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC, die Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie der lichtdurchflutete Wohnraum. Der offene Grundriss lässt keine Einrichtungswünsche offen. Von hier aus genießen Sie den Blick in den übersichtlichen Garten – groß genug für gemütliche Grillabende mit Freunden, ein Trampolin für die Kinder oder ein kleines Gemüsebeet, aber dennoch pflegeleicht angelegt. Die bereits eingewachsenen Gärten sorgen für eine angenehme Privatsphäre, sodass die Doppelhaushälfte ihren ganz eigenen Charme versprüht.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Tageslichtbadezimmer ideal für Familien ist. Ein besonderes Highlight: Keine störenden Dachschrägen! Zwei der Schlafzimmer haben zudem direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie bei gutem Wetter einen traumhaften Blick auf die Allgäuer Bergwelt genießen können.

Ein weiteres Highlight befindet sich eine Etage höher: Der ausgebaute Dachspitz mit Gaube beherbergt eine kleine Wellnessoase mit WC, Waschbecken, Dusche und Sauna. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Rückzugsort für erholsame Stunden oder als separater Bereich für groß gewordene Kinder. Von hier oben genießen Sie ebenfalls einen wunderschönen Weitblick. Ein zusätzlicher kleiner Dachspitz bietet praktischen Stauraum oder eröffnet die Möglichkeit, durch eine Deckenerhöhung ein noch offeneres Raumgefühl zu schaffen.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit reichlich Platz für Hobbys, Lagerfläche oder eine Werkstatt. Eine Garage neben dem Haus rundet das Angebot ab, während weitere Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung stehen.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem großzügigen Platzangebot, einer tollen Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und hauchen Sie diesem wunderbaren Zuhause neues Leben ein!
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Lage

87463 Dietmannsried
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Dietmannsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.737,84 €/m² in Dietmannsried.

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