Einfamilienhaus zum kaufen in Dingolfing

Überdurchschnittlich großes Wohnhaus mit sehr solider Bausubstanz in toller Siedlungslage.

Ein Sanierungsobjekt wie man es sich wünscht. Tolle Substanz, perfekter Schnitt und aufgrund der Bauweise äußerst einfach zu sanieren. Ob als Einfamilienhaus oder als Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Es handelt sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit sehr viel Wohnfläche. Die Vorbereitungen für die Nutzung als Zweifamilienhaus sind bereits gegeben. Als Highlight ist bei diesem Objekt die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,65 Meter zu erwähnen, welche zum einen ein tolles Wohngefühl schafft und zudem die Möglichkeit bietet, bei der Sanierung eine Fussbodenheizung zu installieren ohne auf ausreichend Raumhöhe verzichten zu müssen.

Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung. Sie betreten das Haus über den Haupteingang, welcher Sie zum Flur führt. Vom Flur aus erreichen Sie das Erdgeschoss, welches als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Eine geräumige Treppe führt Sie zum Obergeschoss, welches ebenfalls als separate Wohneinheit genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele vor, welche alle Räume miteinander verbindet. Dazu zählen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein sehr geräumiges Esszimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer welches einen direkten Zugang zum Garten bietet.

Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine geräumige Diele vor, welche auch hier alle Räume miteinander verbindet. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie 2 Schlafzimmer und einen Wohnraum für Ess- sowie Wohnzimmer.

Zu guter Letzt erreichen Sie vom Flur im Obergeschoss das bereits zum Teil ausgebaute Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit einen großen Wohnraum sowie alternativ zwei Schlafräume zu erstellen.

Abgerundet wird das Objekt durch eine Vollunterkellerung. Der Keller bietet ausreichend Stauraum sowie einen Waschraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Zu der Immobilie wurde ein digitaler Rundgang erstellt, welchen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung stellen. Den Link hierzu erhalten Sie anbei : https://tour.ogulo.com/7jv7