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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Oswald-Riedlhütte

Exclusives Ein- bis Zweifamlienhaus mit großer Einliegerwohnung und gepflegten Garten

94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
10
Fläche
384 m²
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Objekt-ID: 37195275

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 384.00 m²
Grundstücksfläche: 1.526,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.078,12 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit der unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten, Wohnen- und Arbeiten, Mehr-Gernerationenhaus, Wohnen und Vermieten auch eine Teilung in 2 einzelne Woheinheiten wäre möglich.
Das Gebäude verfügt über 2 Wohneiheiten die auch mit 2 unterschiedlichen Eingängen betreten werden können. Das Haus ist mit einem großen Wintergarten ausgestattet, der Whirlpool ergänzt die entspannende Atmosphäre.
Die Räume sind großzügig gehalten mit offener Küche und viel Licht. Ein absolutes Highlight ist das große Studio im DG mit Kaminofen im Raum und der großflächigen Fensterfront, durch die Raumhöhe wirkt der Raum noch größer und die Holzdecken strahlen viel Behaglichkeit aus.
Im UG/Keller befindet sich der bestens ausgestattete große Wellnessraum mit Sauna und Dusche, genügend Platz um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Waschraum und der Heizraum sind ebenfalls hier untergebracht.
Im OG des Hauses ist auch die ca. 100 qm Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, großes Badezimmer und Gäste-WC untergebracht.
Das komplette Objekt mit Garten ist sehr gepflegt und energetisch auf einem guten Standard.
Das ursprüngliche Baujahr ist dem Haus nicht mehr anzumerken. Das Bestandsgebäude wurde 1998 komplett saniert, in diesem Jahr entstand auch der vordere Anbau.
Der Garten ist liebevoll gestaltet, ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus mit integrierter Küche.
Dieses Objekt hat noch viel mehr zu bieten, Sie sollten es sich ansehen, wenn Sie Platz und Ruhe suchen.
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Lage

94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
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