Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel)

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – ruhige Lage in der Singener Nordstadt

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der beliebten Singener Nordstadt.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumausnutzung – kein Platz wird verschenkt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot. Auch die Küche verfügt über ein Fenster – alle Wohnräume sind somit angenehm belichtet. Die Einbauküche gehört der derzeitigen Mieterin. Eine neue Wohnungseingangstüre wurde bereits eingebaut.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Abteil im Dachgeschoss (Speicher), die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Treppenhaus wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2002 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit ideal als Kapitalanlage an. Der aktuelle Jahresrohertrag liegt bei ca. 4.320,00 EUR.

Bitte beachten Sie: Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden. Auch ein Stellplatz oder eine Garage ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Aktuell sind keine Instandhaltungs- oder Reparaturmaßnahmen erforderlich.

Kontaktieren Sie uns gerne – wir beraten Sie persönlich und stellen Ihnen dieses interessante Objekt näher vor!