Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Sonnenhügel

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Osnabrücks begehrtem Stadtteil Sonnenhügel! Zum Verkauf steht diese wunderschöne, kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses (die Wohnung befindet sich im ruhigeren 6-Parteien-Teil). Die ca. 59,10 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf drei Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Genießen Sie hohe Decken und den liebevoll aufgearbeiteten originalen Holzdielenboden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer umfassenden Kernsanierung: Decken, Wände und die gesamte Elektrik wurden erneuert. Das moderne Badezimmer (erneuert 2014) begeistert mit einer großzügigen, begehbaren Regendusche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen ein.

Besonderes Highlight: Eine Genehmigung für den Anbau eines Balkons liegt bereits vor – gestalten Sie sich Ihre eigene kleine Oase!

Zur Wohnung gehören zudem zwei eigene Kellerräume (ein großer mit ca. 18 m² und ein kleinerer Heizungskeller mit ca. 3,4 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.