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Etagenwohnung in Dülmen

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Aufzug

48249 Dülmen
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37197049

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 1.307,69 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und zugleich Raum für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen lässt. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Garage abgestellt haben, gelangen Sie ganz komfortabel mit dem Aufzug in das dritte Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein gepflegter, gemeinschaftlicher Flur, von dem vier Wohneinheiten abgehen.

Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der helle und großzügige Eingangsbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe, sondern empfängt Sie nach einem langen Tag mit wohltuender Weite. Hier befinden sich außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum, der wertvollen Stauraum schafft.

Die angrenzende Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Direkt davor lädt das gemütliche Esszimmer zum Verweilen ein und wird schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Abendessen: Hier wird das Leben in vollen Zügen genossen.

Das Wohnzimmer präsentiert sich als Rückzugsort voller Ruhe. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit. Der Raum lässt sich flexibel und individuell gestalten – ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten, großzügigen Balkon, der einen geschützten Außenbereich bietet – ideal für entspannte Lesestunden oder gesellige Abende im Freien. Der Blick über die Dächer von Dülmen sorgt für ein eindrucksvolles Panorama.

Der private Bereich der Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder als Homeoffice. Hier finden Sie Platz für individuelle Lebenskonzepte. Das modernisierte, altersgerechte Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung und zwei separate Duschen – ideal für einen stressfreien Start in den Tag ohne lange Wartezeiten.

Sie wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket: Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Außenpflege sowie Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
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Lage

48249 Dülmen
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Dülmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.080,62 €/m² in Dülmen.

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