Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Teilausgebautes Dachboden mit allen erforderlichen Dokumenten fürs Baubeginnantrag (Architekturprojekt, Statik und Feuerschutz) und Baugenehmigung. Baujahr des Hauses 1906. Dachdämmung und Dampfsperre sind fertiggestellt. Es ist von ETV Dachsanierung geplannt. Wasserleitung und Abwasserkanal sind installiert und geprüft. Aufwändige Elektroinstallation in allen Räumen durchgeführt, jedoch nicht an das Stromnetz angeschlossen. Heizungsanlage mit Gaskessel installiert, Heizkörper montiert. Rohfußboden aus Zementgebundener Spanplatte. Laminat in einem Teil des Raumes verlegt. Kunststofffenster sind installiert, aber müssen teilweise ausgetauscht sein. Trennwand mit Tür und Fenster zur Abtrennung der geplanten Loggia erstellt. Die Räumlichkeiten bedürfen noch einiger Fertigstellungsarbeiten. Ein hervorragendes Projekt für eine Investition oder zur eigenständigen Fertigstellung. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.