Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Das freistehende Einfamilienhaus ist eingebettet in eine familienfreundliche und ruhige Nachbarschaft und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen wurde das Haus 1950 in massiver Bauweise erbaut. Anfang der achtziger Jahre wurde das Haus umgestaltet und bis heute laufend modernisiert. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen 6 Zimmer mit einer guten Raumaufteilung und das pflegeleichte 645 qm große Grundstück lädt mit 2 Terrassen zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 170 qm, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In dem lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Hochterrasse. Vom Flur abgehend gegenüberliegend sind die große Wohnküche und ein weiterer Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird. Direkt neben der Küche liegt das Badezimmer mit Dusche. Auf der 1. Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und das Musikzimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst einen Raum ohne Zwischenwände, der von uns als Spielezimmer genutzt wurde. Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum und eine Sauna.

Der pflegeleichte Garten bietet mit dem Pflanzen- und Baumbestand ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zu schönen und geselligen Runden mit Familie und Freunden ein. Tagsüber spenden die Markise und 3 Kugelahorne einen wunderbaren Schatten und die indirekte Beleuchtung am Abend verspricht im „7. Zimmer“ eine ganz besondere Atmosphäre.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen neben höchster Wohnqualität auch viel Raum und Ruhe im Garten. Eine große Garage mit Werkbank und ein Carport bieten Platz für 2 Fahrzeuge. Vor dem Haus und in der Einfahrt befinden sich weitere Stellplätze.