Einfamilienhaus zum kaufen in München-Pasing

Eingebettet im Herzen der Waldkolonie in Pasing, befindet sich dieses charmante Anwesen mit altem Baumbestand, umgeben von ansprechender zeitgemäßer Bebauung und denkmalgeschützten Villen des letzten Jahrhunderts. Auf dem Grundstück befindet sich ein "Kaffeemühlenhaus" aus dem Jahr 1935. Das Haus ist seit Jahren nicht bewohnt, eine Sanierung läge auf dem finanziellen Niveau einer neuen Bebauung.. Mit einer zugrunde liegenden wertrelevanten Geschossflächenzahl von 0,7 sind vielfältige Neubauplanungen realisierbar.

Das große Grundstück lädt zum Verweilen ein und Sie finden stets ein sonniges oder schattiges Plätzchen um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie mit Ihrer Familie entspannende Stunden im Schutze der grünen Umgebung. Eingesäumt von altem Baum- und Buschbestand verschwindet die Nachbarschaftsbebauung im Sommer fast vollständig und bietet Ihnen kostbare Privatsphäre trotz unmittelbarer Nähe zum turbulenten Stadtleben.

Eine Oase der Ruhe erwartet Sie in Süd-West Lage, ein Luxus der im umtriebigen Münchner Stadtbereich kaum mehr aufzuspüren ist. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße mit ihrem idyllischen alten Baumbestand bietet Ihnen eine familienfreundliche Atmosphäre und die perfekte Basis für entspannendes Wohnen.

Sie sind begeistert von der wunderbaren Lage, möchten aber Ihre eigenen Wohnideen im Neubau verwirklichen? Dann bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für Sie:

Die wertrelevante Geschossflächenzahl von 0,7 im individuellen Wohnbaugebiet erlaubt die Planung von Ein- bis Dreifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie individuelle Eigentumswohnanlagen mit i.d.R. maximal zwei Vollgeschossen. Die Vermietbarkeit für Kapitalanleger ist in dieser Lage ausgezeichnet!

PROVISION:
Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag ohne separate Käuferprovision angeboten.