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Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Wohnen, wie andere Urlaub machen ...

31737 Rinteln
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37197607

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 769,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 1.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In diesem 1983 massiv erbauten und bereits modernisierten Wohnhaus mit Einliegerwohnung fühlt man sich 365 Tage wie im Urlaub!

Insbesondere die schöne, gepflegte Gartenanlage mit gleich zwei Terrassen und Gartenhaus ist ein echtes Highlight. Denn dieser wunderbare, unverbaute Fernblick ist zweifelsohne traumhaft und unbezahlbar. Je nach Sonnenstand können Sie sich hier Ihren Lieblingsplatz unter den zwei Terrassen aussuchen.

Eine einladende, zentrale Eingangsdiele heißt Sie im Erdgeschoss "Willkommen". Das Herzstück dieser Etage bildet das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und direkt angrenzender Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC auf fast 60 m² Fläche, wo Freunde, Familie und Gäste sich schnell wohlfühlen werden. Ergänzt wird diese Wohnebene durch zwei Schlafräume mit Familienbad als Privatbereich.

Das Obergeschoss beherbergt eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung, die sich idealerweise für eine weitere Generation der Familie oder auch zur Vermietung, z.B. von Feriengästen, eignet.

Auch im Untergeschoss sind neben den üblichen Nutzräumen für Heizung und Waschmaschine ein oder zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer und ein zusätzliches Duschbad eingerichtet; ein toller Rückzugsort für eigene Übernachtungsgäste und auch für ungestörtes Arbeiten zu Hause.

Ein rundum super gepflegtes Haus in absolut ruhiger und idyllischer Lage; das perfekte Domizil, um vom Arbeitsalltag abzuschalten.

Sie haben Lust, mehr über dieses tolle Wohnobjekt zu erfahren? Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage. Worauf warten Sie noch?
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Lage

31737 Rinteln
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Rinteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.374,84 €/m² in Rinteln.

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