Einfamilienhaus zum kaufen in Meerbusch

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur, modernen Elementen und einem großzügigen Grundstück mit viel Grün. Das Haus wurde 1990 umfangreich umgebaut, 1991 um einen Anbau erweitert und laufend instand gehalten. Es bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ca. 75 m² Nutzfläche – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Eingangsflur, Diele, einem vielseitig nutzbaren Büro, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einer separaten Küche mit Essbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin ist durch den Anbau besonders hell und offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit elektrischer Markise – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Büro sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Balkon mit Markise bietet einen schönen Blick in den Garten. Praktische Details wie ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer und der Zugang zum Spitzboden sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Das ca. 730 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Familienzeit im Grünen. Eine gepflegte Rasenfläche, ein kleiner Teich, blühende Beete sowie ein separater Geräteraum runden das Außenangebot ab. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Technisch befindet sich das Haus in einem guten Zustand: Die Fenster und die Heizungsanlage wurden 2007 erneuert, im Essbereich wurden 2008 sogar 3-fach-verglaste Fenster verbaut. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Ein solides, gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung, schönem Garten und ruhiger Lage – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.