Reiheneckhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973 besticht durch seine gelungene Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und einen traumhaft angelegten Garten mit viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 54 m² und einem 377 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche – der perfekte Ort für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 25 m² große Terrasse mit edlen Douglasiendielen – ein absolutes Highlight für Sommerabende und entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten mit einem prächtigen Walnussbaum und einem Apfelbaum lädt zum Verweilen ein. Praktisch: Der direkte Zugang von der Garage in den Garten sowie der angrenzende Fahrradschuppen und der Brennholzunterstand bieten zusätzlichen Komfort. Auch ist ein weiterer großer Stellplatz direkt neben dem Haus vorhanden.

Ein Gäste-WC mit Fliesen sowie ein komfortables, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit großem Dachfenster runden das Erdgeschoss ab. Im gesamten Wohnbereich sorgt ein gepflegter Parkettboden für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während Fliesen im Treppenhaus, Bad und Gäste-WC für Funktionalität sorgen.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Die Fenster auf der Westseite sind dreifach verglast (2008), mit Moskitonetzen an den Kippfenstern ausgestattet und sorgen für optimale Wärmedämmung. Die übrigen Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster ca. aus dem Jahr 2000.

Das Dach wurde 2007 inklusive Wärmedämmung vollständig erneuert, die Fassade im Jahr 2008 modernisiert und gedämmt. Auch das Garagendach wurde 2015 instand gesetzt. Für behagliche Wärme sorgt der 2024 neu eingebaute, moderne Kaminofen, unterstützt durch einen Fernwärmespeicher aus dem Jahr 2010.

Im Untergeschoss finden Sie einen über 20 m² großen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum, zwei weitere Abstellräume sowie eine praktische Waschküche – ideal für alle, die zusätzlichen Platz zu schätzen wissen.

Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und bietet Zugang zum Garten. Der Aussenstellplatz direkt vor dem Haus ist groß und praktisch. Eine SAT-Antenne ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtpaket ab.

**Fazit:**
Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, kontinuierliche Modernisierungen, großzügige Raumaufteilung und einen traumhaften Garten. Ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen, dennoch gut angebunden und bereit für seine neuen Bewohner.