Reiheneckhaus zum kaufen in Weinstadt
Charmantes Reiheneckhaus mit Wintergarten in begehrter Lage von Weinstadt
Freibadstraße
71384 Weinstadt
71384 Weinstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107.1 m²
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Objekt-ID: 37198019
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.10 m² |
| Grundstücksfläche: | 225,00 m² |
| Verfügbar ab: | 8.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.192,34 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Reiheckhaus das ohne größere Renovierungen sofort bezogen werden kann. Neben vier einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie.
Zu den Highlights des Hauses zählt der lichtdurchflutete Wintergarten sowie der zusätzliche Balkon im Obergeschoss mit Zugang aus dem Schlafzimmer.
Das Haus bietet im aktuellen Ist-Zustand eine Wohnfläche von ca. 87,1 m² sowie einer Ausbaureserve von ca. 20 m² Wohnfläche (baurechtlich noch nicht genehmigt) im Dachgeschoss.
Wesentliche Renovierungsarbeiten wie Erneuerung der Fenster (1998), Erneuerung der Öl-Zentralheizung (2009), Erneuerung der Stromleitungen (3-adrig), Erneuerung des Bades und ein Anbau eines Wintergartens sind bereits erfolgt.
Die Bodenbeläge sind in den Wohn-/Schlafräumen mit einem Parkettboden in Fischgerätmuster ausgeführt.
Direkt vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen direkten Kellerzugang von außen.
Die 225 m² Grundstücksfläche können zum entspannen, gärtnern, spielen oder zum Barbecue mit Freunden genutzt werden.
Zu den Highlights des Hauses zählt der lichtdurchflutete Wintergarten sowie der zusätzliche Balkon im Obergeschoss mit Zugang aus dem Schlafzimmer.
Das Haus bietet im aktuellen Ist-Zustand eine Wohnfläche von ca. 87,1 m² sowie einer Ausbaureserve von ca. 20 m² Wohnfläche (baurechtlich noch nicht genehmigt) im Dachgeschoss.
Wesentliche Renovierungsarbeiten wie Erneuerung der Fenster (1998), Erneuerung der Öl-Zentralheizung (2009), Erneuerung der Stromleitungen (3-adrig), Erneuerung des Bades und ein Anbau eines Wintergartens sind bereits erfolgt.
Die Bodenbeläge sind in den Wohn-/Schlafräumen mit einem Parkettboden in Fischgerätmuster ausgeführt.
Direkt vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen direkten Kellerzugang von außen.
Die 225 m² Grundstücksfläche können zum entspannen, gärtnern, spielen oder zum Barbecue mit Freunden genutzt werden.
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Lage
Freibadstraße71384 Weinstadt
Weinstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.847,57 €/m² in Weinstadt.
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