Einfamilienhaus zum kaufen in Oldsum

Einfamilienhaus mit Dachterrasse!

882/0-12591 Oldsum auf Föhr

Auf der Basis eines historischen Gebäudes wurde dieses Platzwunder geschaffen.

Das gesamte Objekt wurde vollständig entkernt, aufgestockt und den aktuellen Anforderungen entsprechend neu zugeschnitten.

Damit ergibt sich ein Wohngebäude mit 4-5 Schlafzimmern und zwei großen Wohnbereichen.

Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung

Aufteilung
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Büro, Hauswirtschaftraum, Eingangsdiele, Flur, Abstellraum, Duschbad,

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse, Duschbad,

Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut; Gäste-WC

Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 20 m²,

Grundstücksgröße ca. 209 m²,
Baujahr ca. 1895 - in 2024 komplett saniert

Terrasse Richtung Süd, zwei offene PKW-Stellplätze,

Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster
Luft-Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 21,4 kWh/(m²a), Klasse A+,

Kaufpreis 995.000,-- € Übergabe nach Vereinbarung,