Reihenmittelhaus zum kaufen in Bottrop-Batenbrock-Süd

In Absprache direkt Bezugsfertig. Eigener Garten mit Zugang zur Einzelgarage.
Gepflegtes, 25 Jahre selbst bewohntes Reihenmittelhaus in ruhiger abgeschotteter Lage von Bottrop zu verkaufen.

In dieser grünen von Bäumen umwachsenen Insel sind unsere Mädchen aufgewachsen. In 100 Meter Entfernung ist ein gepflegter Spielplatz und auch im eigenen Garten können die Kinder frei spielen. Wir hatten Schaukel mit Rutsche und später Trampolin und in den heißen Sommern immer ein aufblasbares Schwimmbecken. An den Garten grenzt direkt die eigene Garage mit separater Zugangstür zum Garten an. Eine Terrasse grenzt direkt an den Wohn-Essbereich und auf den 23 qm lässt sich wunderbar Essen, Grillen und beisammensitzen. Auf der anderen Seite betritt man nach dem kleinen Vorgarten den Eingang mit Garderobe und separatem Gäste WC.

Das Haus hat insgesamt einen zweckmäßigen Grundriss: Im EG ist der Wohn-Ess-Bereich mit großer kuscheliger Sofaecke und angrenzender Terrasse. Dazu die geräumige, gut ausgestatte Eckküche mit Platz für Familien-Esstisch sowie das Gäste WC neben der Garderobe.

Im ersten OG sind 2 helle geräumige Schlafzimmer und dazwischen ein Wannenbad mit separater Dusche und WC untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem großen geräumigen Wohn-Schlafraum, der unterteilt werden kann.

Vorteilhaft ist das ausgebaute Kellergeschoss mit Waschküche und reichlich Stauraum. Dazu bietet er Platz für Büro und Hobby. Dort ist die gewartete Gaszentralheizung (gibt es mehr Info oder Energieausweis). Die Bodenbeläge bestehen im wesentlichen aus Fliesen und Laminat in gehobener Standardausführung.

Ärzte, Lebensmittel und Kirchen sind nahe und gut erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahhverkehr und Autobahn.