Bungalow zum kaufen in Auggen

Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl
funktional als auch komfortabel ist.
Garage und Carport für 2 PKW
Der großzügige Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt und
bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen.
Die großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Paar.





Raumaufteilung:


* Schlafzimmer / Arbeitszimmer: 3 Räume, die sowohl als Schlafzimmer

als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.

* Küche: Eine Küche mit Durchgang

* Bad: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.

* Wohnen: Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und neuer

Kunststoff-Fensterfront (mit elektrischen Jalousien), die für viel

Tageslicht sorgt, restliche Fenster haben einen Holzrahmen, den haben wir

bewusst wegen Raumklima behalten

* WC: Separates Gäste-WC.

* Keller: Der Keller bietet einen Hobbyraum mit Heizung, einen

Waschraum, Heizungsraum und zusätzlichen Stauraum.

Speicher: Der Speicherdachboden könnte bei Bedarf ausgebaut werden,

um weiteren Wohnraum zu schaffen.

* Bodenbelag: Fliesen und Laminat

*Garage und Carport

Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt


Wohnfläche 114m²

Nutzfläche ca. 78m²


* Energieausweis: Vorhanden

* Energieträger: Heizöl und erneuerbare Energie (Holz)

* Heizsystem: Öl-Heizung mit Brenner von 1998

* Zusätzliche Heizquelle: Schwedenofen (2004) mit neuem Kaminrohr


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Renovierungen:


* Brenner der Ölheizung: Erneuert im Jahr 1998

* Schwedenofen: Ein Schwedenofen aus dem Jahr 2004, inklusive neuem

Kaminrohr

* Bad: Renoviert im Jahr 2019

* Küche: Erneuert im Jahr 2015

* Diele: Renoviert 2024

* Garten: Teil des Gartens wurde im Jahr 2022 mit Naturstein

neugestaltet

Grundstück:


* Größe: ca. 515 m²

* Lage: Eckgrundstück mit Garten, Terrasse und Obstbäumen