Etagenwohnung in Neckarsulm

Diese charmante und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und laufend instand gehalten. Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² Wohnfläche und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2018 wurde die Einheit vollständig renoviert: Küche, Badezimmer, Böden, Heizkörper, Elektrik sowie die Fensterbänke wurden dabei auf modernen Stand gebracht. 2021 folgte der Austausch sämtlicher Innentüren sowie der Wohnungseingangstür – fachmännisch ausgeführt und mit Rechnung dokumentiert.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Klimaanlage, die im Wohnzimmer und Kinderzimmer für angenehme Temperaturen sorgt – ideal für heiße Sommertage. Der Balkon erhielt 2024 ein neues Geländer, was dem Außenbereich einen frischen und gepflegten Look verleiht. Zusätzlich wurde 2023 ein eigenes Solarmodul auf der Garage installiert – ein weiterer Pluspunkt für energieeffizientes Wohnen.

Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz. Die Hausgemeinschaft profitiert außerdem von einem liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten, einem separaten Waschraum sowie einem Fahrradraum.