Penthouse in Herford

Willkommen über den Dächern von Herford! Dieses exklusive Penthouse mit ca. 88 m² Wohnfläche vereint elegantes Wohnen mit spektakulären Ausblicken und einem zukunftsweisenden Energiekonzept. Der Erstbezug ist für Sommer 2025 geplant – Sie ziehen in ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss, moderner Technik und zwei traumhaften Dachterrassen.

Ein besonderes Highlight ist die riesige Südwest-Terrasse mit freiem Fernblick über ganz Herford bis hin zum Teutoburger Wald – ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende und gesellige Momente. Die zweite Terrasse in Nordausrichtung bietet einen ebenso eindrucksvollen Blick bis zum Wiehengebirge – ein Rückzugsort mit Weitblick.

Für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen sorgen zwei hochwertige Klimageräte: eines im Schlafzimmer und eines im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Eine großzügige Doppelgarage direkt am Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Gebäude erfüllt den KfW-55EE-Standard und erreicht die bestmögliche Energieeffizienzklasse A+. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, reduziert Ihre laufenden Kosten deutlich und macht Sie unabhängiger von fossilen Energieträgern.

Dieses Penthouse steht für stilvollen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und stabile Wertentwicklung – ideal zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage mit interessanten Steuervorteilen.

Finanzierungsvorteil inklusive:
Zu jeder Wohnung kann ein gefördertes KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € übernommen werden. Dieses wird mit bis zu 30 % Tilgungszuschuss bezuschusst – was einem echten Kaufpreisvorteil von bis zu 45.000 € entspricht. Bei einem Angebotspreis von 399.000 € ergibt sich so ein effektiv reduzierter Kaufpreis von nur ca. 354.000 € (ca. 4.022,73 €/m²). Der Zinssatz beträgt lediglich 2,86 % – eine attraktive Chance, energetisch clever zu investieren.