Sonstige zum kaufen in Heidesee

Zum Verkauf steht das Flurstück 396 der Flur 1 der Gemarkung Blossin mit einer Größe von insgesamt ca. 7.340 m², einschließlich der darauf befindlichen Bebauung und Vegetation.
Hierbei handelt es sich um ein älteres, in seiner Form zu erhaltenes Gutsanwesen, bestehend aus einem sechsteiligen Reihenhaus mit mittig gesetztem Wohnblock. Das Gebäude beinhaltet 11 Mietwohnungen, von denen derzeit 7 vermietet sind.
Bei der Bausubstanz handelt es sich um Ziegelmauerwerk. Das Gebäude einfachen Ausbaustandards ist sanierungsbedürftig. Die Fenster sind zum Teil erneuert, entsprechen aber nicht dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Heizung wurde zum Teil erneuert, einige Wohnungen verfügen aber noch über eine Ofenheizung.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Kaltdächer verfügen über eine Biberschwanzeindeckung.
Der Zugang zu den Häusern bzw. Wohnungen erfolgt über die rückwärtige Seite.
Zugehörig ist ein größeres sanierungsbedürftiges Nebengelass in Form einer Stallanlage.
Das Haus entspricht nicht dem GEG. Bei Neuvermietung besteht hier Notwendigkeit und ggf. Nachweispflicht.

Das Brandenburgische Landesamt für Denkmalpflege und Archäologische Landesmuseum hat festgestellt, dass das Objekt die Kriterien eines Denkmals erfüllt und dem BbgDSchG unterliegt.

Kurzcharakteristik des Denkmals:
Der 1889 errichtetet langgestreckte eingeschossige Sichtziegelbau mit Satteldach und zweigeschossigem, risalitartigem Mittelbau mit Walmdach steht traufständig an einer Nebenstraße der nördlichen Hauptachse. Über die rückseitigen regelmäßig angeordneten Eingängen Dachgauben mit Ladeluken. Hofseitig die ziegelsichtigen Nebengebäude mit Pultdächern und rückwärtigen Holzschuppen sowie Lindenbepflanzung. An der südlichen Grundstücksseite ziegelsichtige Einfriedungsmauer mit Pfeilergliederung.

Veränderungen am Äußeren oder Inneren des Objekts unterliegen einer Erlaubnispflicht.