Mehrfamilienhaus zum kaufen in Butjadingen

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Burhave vorstellen zu dürfen.

Das ursprünglich im Jahr 1870 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1988 umfassend renoviert. Dabei wurden sowohl bauliche als auch technische Maßnahmen durchgeführt, um das Haus an moderne Wohnansprüche anzupassen – unter Wahrung seines historischen Charakters. Seitdem präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.113 Quadratmetern viel Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 200 Quadratmeter und verteilt sich auf drei eigenständige Wohneinheiten, die sich auf das Erd- und Obergeschoss erstrecken.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche. Sie bietet insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Flur. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und schafft durch die Raumanzahl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Wohneinheiten:
Die erste Wohnung verfügt über ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad, einem Flur sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die lichtdurchfluteten Räume und die funktionale Aufteilung machen diese Einheit besonders attraktiv.

Die zweite Wohnung ist mit ca. 30 Quadratmetern kompakter, aber gut geschnitten. Sie umfasst zwei Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Duschbad sowie einen Flur und eignet sich hervorragend als Singlewohnung oder als Unterkunft für Wochenendpendler.

Ein Nebengebäude wurde im Jahr 1940 ergänzt, die beiden Garagen entstanden in den darauffolgenden Jahren. Alle drei Wohneinheiten sowie die beiden Garagen sind derzeit vermietet, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer interessanten Investition macht.

Ob zur Kapitalanlage oder als zukünftiger Wohnsitz mit Vermietungspotenzial – dieses Haus vereint historische Substanz, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Burhave.

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.