Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Innenstadt
Tolle 4-Zimmer-Wohnung im Magniviertel mit Balkon
Schloßstraße
38100 Braunschweig, Innenstadt
38100 Braunschweig, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91.4 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37201922
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.40 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.993,44 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Magniviertel. Die Wohnungfläche beläuft sich aus 91qm, die Grundfläche ist auf Grund des hochwertig ausgebautem DG deutlich größer. Zusätzlich gehört ein idyllischer, zum Innenhof gelegener Balkon zu der Wohnung. Alle verbauten Materialien sind gutem Zustand (siehe Fotos)
Die Wohnung wird durch eine neuwertige Gasheizung beheizt.
Die Küche gehört nicht mit zum Inventar, kann ggf. vom derzeitigen Mieter erworben werden.
Der jetzige Mieter hat zum 30.06.2025 gekündigt, so dass die Wohnung mieterfrei zum 01.07.25 erworben werden kann.
Auf Grund der tollen Lage stehen in unmittelbarer Nachbarschaft alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt, ein Ausweis gültig bis 2022 liegt vor.
Die Wohnung wird durch eine neuwertige Gasheizung beheizt.
Die Küche gehört nicht mit zum Inventar, kann ggf. vom derzeitigen Mieter erworben werden.
Der jetzige Mieter hat zum 30.06.2025 gekündigt, so dass die Wohnung mieterfrei zum 01.07.25 erworben werden kann.
Auf Grund der tollen Lage stehen in unmittelbarer Nachbarschaft alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt, ein Ausweis gültig bis 2022 liegt vor.
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Lage
Schloßstraße38100 Braunschweig
Braunschweig Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,70 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.198,40 €/m².
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