Etagenwohnung in Wolfratshausen

Diese charmante und helle Obergeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wolfratshausen – nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt. Ideal für alle, die gemütliches Leben mit perfekter Anbindung suchen.

Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung erstreckt sich über großzügige 78,27 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein rund 7 m² großer Flur, der nicht nur durch seine Großzügigkeit überzeugt, sondern auch mit einem maßgefertigten Einbauschrank vom Schreiner viel Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon mit rund 7 m² – ideal zum Entspannen im Freien. Die angrenzende Küche mit ca. 9 m² ist ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – ideal für jeden Komfortanspruch.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ca. 25 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Größe lässt es sich problemlos in zwei separate Räume aufteilen, sodass bei Bedarf eine echte Dreizimmerwohnung entsteht. Einen alternativen Grundriss mit dieser Aufteilung stellen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Lage – zentral und mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung. € 460.000
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 25.000
Gesamtkaufpreis: € 485.000