Etagenwohnung in Bobingen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Bobingen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und liebevoll gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhaus, das kontinuierlich instand gehalten wurde. Erst im vergangenen Jahr wurde die Fassade des Gebäudes umfassend modernisiert, und auch die Heizungsanlage wurde vor zwei Jahren erneuert – beste Voraussetzungen für ein sorgenfreies Wohnen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Dieser lässt sich dank beweglicher Glaselemente wie ein Wintergarten nutzen und ermöglicht damit einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien – geschützt bei schlechtem Wetter, offen und luftig an schönen Tagen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in das ruhig gelegene Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort zum Entspannen eignet. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich eine praktische Vorratskammer bzw. einen Abstellraum, der direkt von der Küche aus zugänglich ist – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Das innen liegende Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Auch die Toilette befindet sich im Bad, was eine komfortable und funktionale Raumlösung bietet.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist frei und sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, oder Kapitalanleger mit konkreten Mietinteressenten.

Die zentrale Lage in Bobingen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, dem Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Eine Wohnung, die durch Lage, Ausstattung und Zustand gleichermaßen überzeugt – perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.