Villa zum kaufen in Hennef (Sieg)

Ein freistehendes Einfamilienhaus im Villenstil aus dem Jahr 1934, mit liebevoll gepflegtem Garten, hochwertiger Ausstattung, Sauna und Altbau-Charme – nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt!

Objekt-Highlights auf einen Blick:
• 197,7 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
• Charmanter Villenstil mit Original-Stuck & hohen Decken
• Großzügiges Grundstück mit 761 m²
• Gepflegter Garten vom Gartenbauer professionell angelegt
• Sauna, Einbauküche, Balkon & Terrasse
• 2 Stellplätze inkl. Carport mit Abstellraum
• Bestlage in Hennef, fußläufig zum Kurpark & zur Innenstadt
• Top-Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz

Objektbeschreibung:
Dieses einzigartige Einfamilienhaus im eleganten Villenstil aus dem Jahr 1934 kombiniert historischen Altbaucharme mit modernen Wohnansprüchen. Auf ca. 197,7 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 stilvolle Zimmer, drei modernisierte Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie eine private Sauna – ideal für Familien, Berufstätige mit Platzbedarf oder Paare mit Anspruch an Raum und Atmosphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Original-Stuck und beeindruckender Deckenhöhe – ein echtes architektonisches Highlight.
Im Außenbereich überzeugt das Grundstück mit 761 m² durch eine perfekte Mischung aus Eleganz und Erholung: Ein gepflegter, professionell angelegter Garten mit altem Baumbestand, eine sonnige Terrasse, ein überdachter Balkon sowie zwei Stellplätze (inkl. Carport und angrenzendem Abstellraum) runden das Gesamtbild ab.

Ausstattung im Detail:
• Einbauküche
• Sauna
• 2 moderne Badezimmer
• Terrasse & Balkon
• 2 PKW-Stellplätze (Carport + Abstellraum)
• Hohe Decken mit Original-Stuck (1934)
• Professionell angelegter Garten
• Teilweise modernisiert
• Gaszentralheizung (genaues Baujahr folgt)
• Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Dieses außergewöhnliche Haus bietet nicht nur Charme und Geschichte, sondern auch Platz und Perspektive für viele Lebensentwürfe. Rufen Sie gerne an!