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Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

MANNELLA *Zauberhaftes Fachwerkhaus mit Geschichte und Charme* – stilvoll modernisiert

53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 37202543

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 523,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.182,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus erzählt eine fröhliche und lebendige Geschichte. Sein genaues Baujahr bleibt ein Geheimnis, doch eines ist sicher: Seit jeher war es ein Ort voller Wärme und Geborgenheit. Im Jahr 2003 fand das Haus liebevolle neue Besitzer, die es mit viel Gespür für Details und Authentizität modernisierten. In den vergangenen Jahren wurde es umfassend auf den neuesten Stand gebracht – mit hochwertigen Materialien und einer modernen Gestaltung, die harmonisch mit dem historischen Charme verschmilzt.

Wohnen mit Charakter und Komfort
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Vier helle Schlafzimmer und drei stilvolle, moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besonders beeindruckend ist das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss: Es verfügt über eine Ankleide und ein luxuriöses Bad en suite mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und natürlichen Sichtsteinelementen. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite befindet sich im 1. Obergeschoss.

Offenes Wohnen mit Galerie und Kaminofen
Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige, giebeloffene Gestaltung. Eine Galerie mit integriertem Büro verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Besonders gemütlich wird es im Wohn- und Essbereich durch den stilvollen Kaminofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme verbreitet und das historische Ambiente perfekt ergänzt. Ein besonderes Highlight ist zudem der originale Gewölbekeller – ein stimmungsvoller Rückzugsort, der die Geschichte des Hauses lebendig hält.

Freiraum nach Ihren Vorstellungen
Das 523 m² große Grundstück bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit seiner optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie sonnige Stunden im Garten oder auf der Terrasse. Das Wohnumfeld ist angenehm und ruhig – ein Ort, an dem sich das Leben in vollen Zügen genießen lässt.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Fachwerkhaus verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause voller Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort!
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Lage

53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Neunkirchen-Seelscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.925,21 €/m² in Neunkirchen-Seelscheid.

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