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Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Moderne, gut vermietete Wohnung in guter Lage zur BASF - ca. 5% Rendite

67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 37203622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 119.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im EG und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnraum und praktischer Ausstattung. Sie befindet sich in einem 1996 erbauten Gebäude mit insgesamt 19 Wohneinheiten, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Möbel und persönlichen Komfort bietet. Zudem hat man noch 2 Kinderzimmer. Die Küche lässt sich individuell gestalten und bietet genügend Raum. Das Badezimmer ist funktional und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Abstellraum in der Wohnung praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte.

Ein weiteres Plus ist der barrierefreie Zugang über einen Fahrstuhl, der das Gebäude problemlos für alle Altersgruppen und auch für mobilitätseingeschränkte Personen zugänglich macht. Der Aufzug sorgt dafür, dass das Wohnen in dieser Wohnung auch für ältere Mieter angenehm und komfortabel ist.
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Lage

67063 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Friesenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,68 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.829,10 €/m².

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