Erdgeschosswohnung in Göttingen

Link für den 3D-Rundgang, klicken Sie sich gerne frei durch alle Räumlichkeiten und den Außenbereich:
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus im gefragten Göttinger Stadtteil Hetjershausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet sie großzügiges Wohnen in ruhiger, stadtnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der eigene, separate Zugang, der viel Privatsphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist die rund 30 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und damit auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Unter der Überdachung befindet sich ein Whirlpool, der zusätzlichen Komfort und eine besondere Wohnqualität bietet.

Zum Angebot gehört zudem eine Garage mit einem davorliegenden Außenstellplatz, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss für 15.000 € separat erworben werden.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Weitläufigkeit und die Bodenfliesen eine moderne, einladende Atmosphäre schafft. Hier findet das tägliche Leben seinen Mittelpunkt – ob beim gemeinsamen Essen, Entspannen oder beim Empfang von Gästen. Der private Bereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit einem praktischen, direkt angeschlossenen Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Die Wohnräume im Schlafbereich sind mit Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Grundriss, der bei Bedarf individuell verändert und den eigenen Wohnwünschen angepasst werden kann. Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Diese Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Wohngegend suchen.