Etagenwohnung in Marburg

Diese einzigartige Immobilie ist eine stetig modernisierte Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Stadthaus aus dem Jahr 1904 und befindet sich in bester Lage von Marburg.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die hohen Decken und der gut erhaltene Stuck im Wohnbereich, der den historischen Charme der Immobilie betont.

Die Original-Holztüren sowie die Flügeltüren, die sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer zum Balkon hin öffnen, unterstreichen diesen Charakter zusätzlich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der beiden Balkone, die ideal sind, um die ruhige Umgebung zu genießen. Ein zweiter Balkon ist ebenfalls über das Esszimmer erreichbar. Die Küche ist modern und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2020 umfassend erneuert und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Angebot. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gasetagenheizung, die 2020 installiert wurde und doppelt verglaste Isoglasfenster, die 2008 erneuert wurden.

Die Dachschieferdeckung wurde 2024 vollständig ersetzt. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Keller und ein weiterer im Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Sondereigentum der Wohnung.

Die regelmäßigen Renovierungen und die sorgfältige Sanierung der Immobilie tragen dazu bei, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist.

Die Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten verleiht der Wohnung eine besonders ansprechende Atmosphäre.Diese Etagenwohnung ist perfekt geeignet für Familien, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum sind, oder für Paare, die den einzigartigen Flair eines denkmalgeschützten Altbaus zu schätzen wissen. Sie bietet sowohl Komfort als auch eine repräsentative Wohnumgebung und ist bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns gerne, um nähere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Lagen von Marburg.