Etagenwohnung in Mannheim-Neckarstadt-West
RESERVIERT - Investitionschance: Leerstehendes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon & solider Rendite!
68169
Mannheim, Neckarstadt-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 104.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 30 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37203704
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 30.00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025-03-16 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 104.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.466,67 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,99 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses frisch renovierte 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neckarstadt-West. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sonnigen Balkon mit Blick in den Hintergarten.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Pantry-Küche und Platz für Kühlschrank
- Lichtdurchfluteter Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche
Der ruhige Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich des Hauses steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Investmentpotenzial:
Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite. Eine Kaltmiete von ca. 480,00 € zzgl. 20,00 € für die Pantry-Küche sowie 100,00 € Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von insgesamt 600,00 € pro Monat.
Miteigentumsanteile der Wohnung: 214/10.000
Gesamtgrundstücksgröße: 9034 qm
Anzahl d. Wohneinheiten: 51
Hausgeld pro Monat: 150,00 € - davon sind 100,00 € umlagefähig
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Pantry-Küche und Platz für Kühlschrank
- Lichtdurchfluteter Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche
Der ruhige Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich des Hauses steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Investmentpotenzial:
Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite. Eine Kaltmiete von ca. 480,00 € zzgl. 20,00 € für die Pantry-Küche sowie 100,00 € Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von insgesamt 600,00 € pro Monat.
Miteigentumsanteile der Wohnung: 214/10.000
Gesamtgrundstücksgröße: 9034 qm
Anzahl d. Wohneinheiten: 51
Hausgeld pro Monat: 150,00 € - davon sind 100,00 € umlagefähig
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Lage
68169 Mannheim
Mannheim Neckarstadt-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.021,37 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.993,55 €/m².
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