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Immobilie in Sindelfingen

Praktische und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im Herzen Sindelfingens

Bahnhofstr.
71063 Sindelfingen
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.1 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37203735

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 55.10 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.537,21 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Sindelfingen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer gepflegten Umgebung zu erwerben. Die 1997 erbaute Immobilie besticht durch ihre praktische Lage und verfügt über eine Wohnfläche von 55,10 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet großzügige 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer ebenfalls mit Blick ins Grüne und ein modernes Badezimmer mit Bad und Waschmaschinenanschluß.
Im Küchenraum ist ausreichend Platz für Ihre Traumküche, alle Anschlüsse sind vorbereitet. Sowohl in der Küche als auch im Bad befinden sich leistungsstarke Lüftungsanlagen.
Den Balkon erreichen Sie sowohl vom Schlaf- als auch von Wohnzimmer. Zudem verfügt der Balkon eine praktische Abstellkammer. Genießen Sie die Abendstunden am überdachten Süd-West-Balkon!
Die Wohnung wurde in 2024/2025 aufwendig generalüberholt und ist sofort bezugsfertig.
Ein heller Vinylboden und weiße Raufastertapeten ermöglichen einen freien Einrichtungsstil.
Die Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit Sicherheitsschloss.
Die Wohnung selbst ist altersgerecht, jedoch erreicht man den Aufzug im Hauseingangsbereich über 5 Stufen.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) im Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 276,00 €.

Die Immobilie ist ab dem 01.04.2025 verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern liebevoll gestaltet zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Sindelfingen zu erfüllen.
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Lage

Bahnhofstr.
71063 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.710,62 €/m² in Sindelfingen.

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