
Villa zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe
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- Kaufpreis
- 3.350.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 266 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37203873
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 266.00 m² |
Grundstücksfläche: | 956,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 12.594,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1998 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese elegante Villa in einer der besten Wohnlagen Bad Homburgs wurde ursprünglich im Jahr 1998 erbaut und 2021 in ein exklusives Einfamilienhaus umgewandelt. Sie bietet nun ein einzigartiges Wohnambiente mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang zum Garten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einladend wirkt und viel Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zum Garten eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Kamin unterstreicht den besonderen Charme des Raumes und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die offene, modern ausgestattete Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer öffnen sich zum hinteren Garten, der noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und Zugang zu einem Balkon. Das dazugehörige Badezimmer ist nun – wie das zweite Badezimmer auf dieser Etage – vom Flur aus erreichbar. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Balkon. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Untergeschoss, das zudem einen direkten Zugang zur Doppelgarage über einen unterirdischen Flur ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das eventuell noch zu modernisieren ist, aber enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das weitläufige Grundstück, welches noch nicht gärtnerisch angelegt ist, mit 956 m² bietet viel Platz für Erholung und Privatsphäre. Diese stilvolle Villa vereint großzügiges Wohnen mit einer exklusiven Lage – ein perfektes Zuhause .
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einladend wirkt und viel Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Zugang zum Garten eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Kamin unterstreicht den besonderen Charme des Raumes und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die offene, modern ausgestattete Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer öffnen sich zum hinteren Garten, der noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und Zugang zu einem Balkon. Das dazugehörige Badezimmer ist nun – wie das zweite Badezimmer auf dieser Etage – vom Flur aus erreichbar. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Balkon. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Untergeschoss, das zudem einen direkten Zugang zur Doppelgarage über einen unterirdischen Flur ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das eventuell noch zu modernisieren ist, aber enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das weitläufige Grundstück, welches noch nicht gärtnerisch angelegt ist, mit 956 m² bietet viel Platz für Erholung und Privatsphäre. Diese stilvolle Villa vereint großzügiges Wohnen mit einer exklusiven Lage – ein perfektes Zuhause .
Lage
61348 Bad Homburg vor der HöheBad Homburg vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.409,78 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.
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