Einfamilienhaus zum kaufen in Nordenham

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1902 auf einem großzügigen 1.280 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Das Erdgeschoss wurde bereits umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind zudem Rollläden vorhanden, die teilweise elektrisch betrieben werden und zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit bieten. 2013 wurden zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, 2010 ein Badezimmer saniert und 2019 die Haupträume renoviert. Zudem wurde 2021 eine neue Gastherme installiert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen, die sich zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenlegen lassen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Zur Immobilie gehört zudem eine überdachte Terrasse sowie ein kleiner Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es vereint historischen Charme mit bereits modernisierten Bereichen und viel Potenzial zur Weiterentwicklung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.