Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duderstadt

Dieses im Jahr 1972 erbaute Ein-/ Zweifamilienhaus im Ortsteil Gerblingerode besticht mit seiner Kombination aus infrastrukturell guter Lage und ruhigem Wohnen.

Auf einer Wohnfläche von 161,4 m² haben Sie und Ihre Familie zukünftig ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Diese erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchenräumen, 2 Tageslichtbädern mit Dusche und Badewanne sowie zwei separaten Toiletten mit Waschbecken. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Keller. Hier bietet sich ausreichend Raum für mehrere Personen.
Mit wenig Aufwand kann das schöne Haus auch mit zwei Familien bewohnt oder eine Wohnung vermietet werden. Die Vorrichtung für einen zweiten Stromzähler ist bereits vorhanden und die einzelnen Etagen zum Treppenhaus durch eine Tür räumlich getrennt.

Das Haus verfügt dazu über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben.

Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt gleich mehrfach: Die Zentralheizung wurde erst 2018 erneuert und wird mit Erdgas betrieben. Hinzu kommt die Solarthermie mit 6 großen Solarmodulen auf der Südseite des Daches, welche einen großen Beitrag zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung mit einem 980l Warmwasserspeicher von 2008 leistet.
Der Energieausweis des Objekts liegt vor und wird beim Besichtigungstermin zur Einsicht ausliegen.