Einfamilienhaus zum kaufen in Isenbüttel

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, im Jahr 1965 massiv erbaut mit einer Klinkerfassade, ausgebautem Satteldach mit Gaube, Kunststoff-ISO-Fenster - teilweise mit Aussenrollläden, einer Ölzentralheizung, einer Garage, einem Wintergarten, einem Nebengebäude und vielen weiteren Details.

Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem gepflegten, jedoch altersbedingten Zustand. Die Heizung und die Fenster inklusive Wintergarten wurden erneuert. Ansonsten befindet sich das Haus im Zustand des Baujahres.

Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 976 m² befindet sich in einer Anliegerstraße von Isenbüttel. Auf der Gartenrückseite, hinter dem Damm, fährt die Regionalbahn entlang.

Aufteilung
Über wenige Stufen gelangen Sie über den Anbau (1985) in den Windfang und die Diele des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (45 m²) wurde nachträglich um einen großen Wintergarten (2001) erweitert und bringt viel Licht ins Haus.

Die Küche (13,64 m²) bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Legt man beides zusammen, könnten Sie eine zusätzliche Dusche installieren.

Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie vier Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, nicht gedämmt und diente bislang als zusätzlicher Stauraum.

Der Vollkeller bietet Ihnen einen beheizbaren Hobbyraum, einen Vorratsraum, eine Werkstatt und Platz für die Ölzentralheizung inklusive der Tankanlage. Hinzu kommt ein vielseitig nutzbares Nebengebäude sowie eine kleine Garage. Der Zwischenbereich vom Haus zum Nebengebäude wurde großzügig überdacht.

Der kaum einsehbare Garten wartet auf einen motivierten Hobbygärtner und bietet viel Platz zum spielen und pflanzen.

Eine Gasleitung liegt vor dem Grundstück.

Das Haus ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.