Einfamilienhaus zum kaufen in Nettersheim

Das lichtdurchflutete moderne Fachwerkhaus mit langen bodentiefen Fensterfronten ist in Anlehnung an die Hufhaus-Architektur 1990 erbaut worden. Die erhöhte ca. 31 qm große Holzterrasse bietet einen unverbauten Blick über den Garten bis hin zum Wald. Der chillige Lounge-Bereich befindet sich unter dem überdachten Teil der Terrasse.
Durch den gepflegten hinteren Garten (Ost- und Südausrichtung) fließt der Wespelbach, über den eine kleine Brücke führt und an dessen Ufer im Strandkorb, mit einem Aperitif in der Hand der Sonnenuntergang genossen werden kann. Im hinteren Bereich des Gartens und an den Ufern des Bachs blühen wilde Wiesenblumen in allen Farben und viele essbare Wildkräuter. Verlässt man den Garten durch das hintere Tor, kann man von dort aus stundenlange Spaziergänge durch Wälder und über Wiesen unternehmen.
Das Haus liegt ruhig, weil zurückversetzt (25m) von der kleinen Anliegerstraße entfernt. Vorbei an einem Doppelcarpot führt ein Kiesweg durch den Vorgarten zur Haustüre.

Links vom Eingang ist das Gäste-WC, im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Treppenhaus in das Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin + halboffener Küche. Durch die 7m-lange Fensterfront schaut man in den Garten, Nachbarhäuser sieht man nicht, dafür aber Rotmilane, Schwarzstorche und Reiher, die ihre Runden am Waldrand ziehen. 2 Stufen tiefer befindet sich das „Atelier“ / home office etc., welches ebenfalls lichtdurchflutet ist und sowohl bodentiefe - als auch 3 große Velux Fenster hat.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkonen und das Hauptbadezimmer mit Dusche und 2 Fenstern.
Der Speicher und das Untergeschoss bieten viel Platz zum Lagern. Bedingt durch die leichte Hanglage verfügen sowohl Gästezimmer und zweites Badezimmer im Untergeschoss über ebenerdige Fenster. Die Heizung wurde 2022 komplett erneuert. Der Flüssiggastank liegt unterirdisch im Vorgarten. Insgesamt befinden sich 3 Holzhütten auf dem Grundstück.