Etagenwohnung in Rostock-Seebad Warnemünde

Parallel zur Seestraße/Am Leuchtturm befindet sich dieses attraktive Angebot; eine liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschossbereich sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss - in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welches im Jahr 2000 kernsaniert und neu aufgebaut wurde. Kürzlich wurde die unmittelbar am Objekt liegende historische Parkfläche neu angelegt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und beherbergt einen Licht durchfluteten offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein Schlafzimmer. Sie ist komplett ausgestattet und kann gewerblich an Feriengäste vermietet werden. Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und beherbergt auf der unteren Wohnebene im Obergeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, einen offen gestalteten Küchen-/Essbereich sowie über ein Tageslicht-Duschbad. Über ein Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene im Dachgeschoss. Diese beherbergt zwei Zimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Blick zum Warnemünder Leuchtturm. Die Wohnung ist anspruchsvoll mit Maß gefertigten Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über Parkettboden auf der oberen Wohnebene; die untere Wohnebene ist mit Fliesenboden ausgestattet. Das Objekt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizungsanlage beheizt; die Maisonette-Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung; die Bäder sind zusätzlich mit Handtuch-Wandheizkörpern ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird mit einer Elektro-Heizung beheizt. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2014 renoviert. Zum Angebot gehören ein abschließbarer Kellerraum im Objekt sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Objektnähe. Die beiden Wohnungen werden zusammen verkauft und sind - nach vorheriger Rücksprache mit dem Verkäufer - ab sofort verfügbar.