Dachgeschosswohnung in Augsburg-Herrenbach

Honorarfreier Verkauf von Privat.

Ideal für geschickte Käufer, die kleine Restarbeiten selbst erledigen können.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 6. Etage, die ab sofort frei ist. Zur Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Sie wurde von einer 3 ZKB zur 2 ZKB umgebaut, kann jedoch durch die vorhandenen Türen wieder ohne großen Aufwand in eine 3 ZKB zurückgebaut werden.
Fahrstuhl vorhanden. Kellerabeteil + Abstellraum im Dach.
Im Hausgeld von 392,00 € mtl. sind Betriebskosten, Heizung, Erbpachtzins und Erhaltungsrücklage enthalten.
Parkett, Bad mit Wanne.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen.
Es sind noch Restasrbeiten zu erledigen.
Das Schlafzimmer braucht einen neuen Boden, eine EBK ebenso.

Herrliche Morgensonne auf dem Balkon, traumhafter Blick über Augsburg mit Abendsonne im Esszimmer auf der Westseite.
Es wohnen überwiegend Eigennutzer im Haus - dementsprechender Zustand des gesamten Hauses.
Erbpacht, daher sind rund 33 % Eigenkapital für die Finanzierung nötig.
Eine Garage in unmittelbarer Nachbarschaft kann zur Miete übernommen werden.

Privat-Verkauf vom Fachmann.
Alle nötigen Beleihungsunterlagen sind digital aufbereitet.