Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Wir dürfen Ihnen im Auftrag dieses exklusive & moderne Einfamilienhaus mit einem Einliegerbereich, der aktuell als Praxis genutzt wird, präsentieren!

Das Haus wurde 1997 erbaut. Der Anbau nutzbar als Einliegerwohnung / Büro oder Praxis erst in 2001!

Die Immobilie befindet sich im bevorzugtem Solinger Stadtteil Aufderhöhe angrenzend an Langenfeld-Wiescheid!

Das komplette Haus bietet Ihnen eine Fläche von ca. 221qm und ist wie folgt unterteilt:

Erdgeschoss ( ca.94,13 qm)

- Flur
- Wohnbereich
- offene Küche
- Essbereich
- Zugang Terrasse / Garten
- Badezimmer
- Schlafzimmer (aktuell Praxisraum)

Obergeschoß ( ca. 94,38 qm)

- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer / Kinderzimmer 3
- Schlafzimmer / Kinderzimmer 4
- Badezimmer

Spitzboden / Studio: ( Fläche ohne Ansatz)

- Büro / Gäste / etc.

Praxis / Einliegerbereich im Anbau
(ca.32,15 qm)

- Eigener Eingang / Empfang
- Flur
- Behandlungsraum 1 / Schlafen
- Behandlungsraum 2 / Schlafen
- Gäste Bad mit Dusche & WC
- Turmzimmer ( OG )

Das Kellergeschoss mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 94qm bietet Ihnen weiteren Platz:

- Flur
- Partyraum
- Sauna
- Heizungsraum
- Vorratsraum

Ihre Autos bzw. Fahrräder finden in einer Garage und dem davor liegenden Carport Ihre Plätze! Vor dem Haus gibt es zudem genügend weitere Parkmöglichkeiten.