Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten ist derzeit vermietet und sucht neue Eigentümer. Erbaut 1978, im Jahr 1986 um das Dachgeschoss erweitert und seit 2018 renoviert/modernisiert, bietet sich hier eine tolle Gelegenheit!

Über den Windfang gelangt man in die Erdgeschosswohnung. Diese unterteilt sich in einen großzügigen Essbereich, das Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und den HWR. Ebenfalls zur EG Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz für einen PKW. Im Außenbereich steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss, erreichbar über das Treppenhaus, verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein weiteres Schlafzimmer sowie die Küche und das Duschbad.

Energieausweis in Vorbereitung!
Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen 17.100 EUR/Jahr.
Auf weitere Innenaufnahmen wurde verzichtet um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.

Bei Interesse an dieser Immobilie fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren.