Einfamilienhaus zum kaufen in Karbach (Unterfranken)

Auf der Anhöhe von Karbach steht dieses Anwesen. Es gehört eine Garage, ein Nebengebäude, Hofraum mit Garten und ein neu errichteter, überdachter Freisitz zum Haus. Das Haus selbst hat einen länglichen Grundrisszuschnitt welcher aus dem alten Teil und dem 1998 angebauten Teil besteht. Beheizt wird das Anwesen mit Nachtspeicheröfen. Es kann aber auch an den vorhandenen Kamin
ein Kaminofen angeschlossen werden. Ebene, umzäunte Gartenfläche unterhalb vorhanden. Raumhöhen 2,10 bis 2,20 meter - Zimmertüren teilweise niedrig - das Objekt kann sofort übernommen werden !
Vom Südbalkon im OG weite Panoramaaussicht.
Im Erdgeschoß des Anbaus befindet sich die mit 3 Fenstern belichtete Küche mit Essplatz. Die Einbauküche kann verbleiben. Im OG des Anbaus liegt das komfortable Badezimmer mit Bademöbel. Von der Diele im OG gelangt man auf den Südbalkon – von hier aus hat man einen super Panoramaweitblick. Der Speicher ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Im Keller (welcher über den angebauten Treppenaufgang Bj. 1982 zu erreichen ist) liegt das alte, aber funktionstüchtige Badezimmer, die Waschküche sowie ein Vorratskeller.
Von Außen zugänglich ist der neue Kellerraum, welcher sich unter der angebauten Küche befindet. Dieser Raum wurde bisher als Wäschetrockenraum genutzt - kann aber auch anderweitig genutzt werden (z. B. Hobbyraum). Die in massivbauweise errichtete Garage hat Innenmasse von 3,00 x 6,00 meter - in der angrenzenden Scheune gibt es Platz für Motorräder, Brennholz, Werkstatt usw.
Der WW-E-Boiler vom BAD OG wurde 2024 erneuert. Fenster im Altbau wurden 2022 erneuert. Es wurden 2 neue Nachtspeichöfen eingebaut und die komplette Stromverteilung wurde neu installiert.