Doppelhaushälfte zum kaufen in Wasbek

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wasbek, eingebettet in eine ruhige Sackgasse mit gepflegter Nachbarschaft, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente überzeugt. Das im Jahr 1993 erbaute Haus bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche eine ideale Größe für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre legen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen Ambiente und einem praktischen Gäste-WC – perfekt für Besucher und den täglichen Komfort. Das Erdgeschoss wird geprägt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein echtes Highlight ist der große Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch optisch ein echter Hingucker ist und dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und ist funktional geschnitten.
Der Garten – ideal, um im Sommer Mahlzeiten nach draußen zu verlegen oder Gäste bei einer Gartenfeier zu bewirten. Der kleine, pflegeleicht angelegte Garten bietet Raum zur Erholung, aber auch genug Platz für Hobbygärtner oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen praktischen Anbau in Form eines Schuppens, der sich hervorragend zum Abstellen von Gartenmöbeln, Geräten oder als Stauraum eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit allen wichtigen Elementen ausgestattet und bietet ebenfalls ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein zusätzliches Plus ist der ausgebaute Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Dieser eignet sich hervorragend als Abstellraum oder auch als Hobbybereich.
Ein weiteres praktisches Detail ist der direkt ans Carport angrenzende Schuppen – ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeugen oder saisonalen Gegenständen. Das Carport selbst bietet, gemeinsam mit der gepflasterten Auffahrt, Platz für zwei Fahrzeuge – ein nicht zu unterschätzender Vorteil, insbesondere in verkehrsberuhigten Wohnlagen wie dieser.

Auch technisch befindet sich das Haus auf einem guten Stand. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und sorgt für eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räume. Die solide Bauweise aus den 1990er Jahren trifft hier auf zeitgemäße Modernisierungen, sodass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen können.

Die Lage in Wasbek zählt zu den gefragtesten im Umland. Die ruhige Sackgassenlage garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn oder den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es zudem, schnell und unkompliziert in die nächstgrößeren Städte zu gelangen.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als rundum stimmiges Gesamtpaket: Ein gemütliches Zuhause mit viel Charme, einer durchdachten Aufteilung und praktischen Extras wie dem Kamin, dem Garten, dem Carport und den zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Die ruhige, gehobene Wohnlage macht das Objekt zusätzlich attraktiv – sei es als Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Lassen Sie sich von diesem Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!