Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schalkenbach

Auf einem ca. 1.122 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, die vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haupthaus (Bj. 1973) überzeugt mit einer Fläche von ca. 93 m² im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Hobbybereich im Untergeschoss mit ca. 42 m². Das gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss ist offen zur Küche gestaltet und bietet Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon. Die Eingangstür sowie einige Bodenbeläge wurden kürzlich erneuert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2002 und sind mit Rollladen ausgestattet. Ein Kaminofen im Eingangsbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und kann als Stauraum genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, eine Werkstatt, der Heizungsraum, ein Öltankraum sowie der großzügige Hobbybereich mit angrenzendem Duschbad. Der Hobbybereich wurde mit neuem Bodenbelag ausgestattet und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Die Ölzentralheizung wurde 2005 erneuert, die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 3.000 Litern. Über den Flur gelangen Sie auf direktem Wege in die übergroße Garage, die Platz für Ihren Pkw oder einen Wohnwagen bzw. ein Wohnmobil bietet.

Das Gästehaus (Bj. 1993) verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit erneuertem Fliesenboden, einen geräumigen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und separater Gastherme. Das Dachgeschoss des Gästehauses, das unter anderem über einen separaten Außenzugang erreichbar ist, bietet auf ca. 50 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück bietet außerdem eine weitere Garage sowie Außenstellplätze für mindestens drei Fahrzeuge. Durch die Hanglage eignet sich der Garten ideal für den Gemüseanbau und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Innenhof sowie das Grundstück hinter den Häusern sind vollständig eingezäunt - auch Hundehalter kommen hier nicht zu kurz.

Dieses besondere Immobilienangebot eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.