Einfamilienhaus zum kaufen in Elchingen

Dieses ehemalige Bahnwärterhäuschen ist eine Rarität – ideal für alle, die das Besondere suchen und Freude daran haben, historischen Charme mit neuem Leben zu füllen.

Das Haus – mit Charakter und Geschichte.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem kleinen Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten – hier könnte mit wenig Aufwand eine herrliche Terrasse entstehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, eines davon als Durchgangszimmer. Die Raumhöhen und -größen variieren, was den einzigartigen Charakter dieses Hauses unterstreicht – hier ist nichts „von der Stange“.

Teilunterkellert ist das Haus ebenfalls – mit einem kleinen, charmanten Gewölbekeller.

Das Grundstück liegt direkt am Bahnübergang – regelmäßiger Zugverkehr ist daher einzuplanen. Dennoch eröffnet sich hier eine spannende Möglichkeit: Die restliche Grundstücksfläche ist vielseitig nutzbar – ob als Garten, für Parkmöglichkeiten oder zur Nutzung der beiden alten Scheunen im hinteren Teil, die sich ideal als Abstellflächen eignen.

Renovierungsbedürftig – aber mit großem Potenzial.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, auf den heutigen Stand gebracht zu werden. Mit dem richtigen Gespür für Raum, Stil und Geschichte lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.

Fazit: Kein Haus wie jedes andere.

Dieses ehemalige Bahnwärterhäuschen ist eine echte Gelegenheit für Individualisten, Kreative oder Handwerker, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit Geschichte sind.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Haus zu zeigen!