Sonstige zum kaufen in Bad Urach
Schön und zentral gelegenes Gewerbe- und Wohnhaus in Bad Urach, provisionsfrei
Beim Tiergarten
72574 Bad Urach
72574 Bad Urach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 570.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 287 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37206980
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 287.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 458,00 m² |
| Verfügbar ab: | 8.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 570.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.986,06 € |
| Mit Immobilienpreisen Bad Urach vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Der Traum vom Wohnen und Arbeiten an einem Ort wird hier möglich. Das 1952 erbaute freistehende Gebäude hat aber auch viel Potential für andere Ideen, denn es ist beliebig für Wohnen und Gewerbe nutzbar.
Die ehemalige Buchdruckerei besticht mit ihrem großen, loftartigen Saal im Erdgeschoss. Ein großzügiges Büro und zwei weitere Büros im Obergeschoss, sowie eine 110qm große Wohnung im Obergeschoss komplettieren den derzeitigen Ausbau. Darüber hinaus ist eine Teilunterkellerung vorhanden. Das Gebäude kann beliebig als Gewerbe- und / oder Wohnhaus genutzt werden.
Die Aufteilung ist derzeit:
Wohnfläche 100qm
Gewerbefläche 187qm
Keller 110qm
= 397qm Gesamtnutzfläche
Der Dachstuhl ist derzeit nicht ausgebaut und könnte theoretisch in den Umbau des Dachgeschosses zu einer knapp 6 Meter hohen Galeriewohnung einbezogen werden. Damit könnte die Wohnfläche noch einmal um ca. 50 qm2 erweitert werden. Der kleine Vorgarten mit Apfelbäumen kann ebenfalls nach Belieben umgenutzt werden.
Ein großer Vorteil sind auch die ca. 6 Stellplätze und 1 Garage. Weitere Stellplätze wären problemlos machbar.
Das Gebäude ist derzeit vermietet.
Die ehemalige Buchdruckerei besticht mit ihrem großen, loftartigen Saal im Erdgeschoss. Ein großzügiges Büro und zwei weitere Büros im Obergeschoss, sowie eine 110qm große Wohnung im Obergeschoss komplettieren den derzeitigen Ausbau. Darüber hinaus ist eine Teilunterkellerung vorhanden. Das Gebäude kann beliebig als Gewerbe- und / oder Wohnhaus genutzt werden.
Die Aufteilung ist derzeit:
Wohnfläche 100qm
Gewerbefläche 187qm
Keller 110qm
= 397qm Gesamtnutzfläche
Der Dachstuhl ist derzeit nicht ausgebaut und könnte theoretisch in den Umbau des Dachgeschosses zu einer knapp 6 Meter hohen Galeriewohnung einbezogen werden. Damit könnte die Wohnfläche noch einmal um ca. 50 qm2 erweitert werden. Der kleine Vorgarten mit Apfelbäumen kann ebenfalls nach Belieben umgenutzt werden.
Ein großer Vorteil sind auch die ca. 6 Stellplätze und 1 Garage. Weitere Stellplätze wären problemlos machbar.
Das Gebäude ist derzeit vermietet.
powered by
Lage
Beim Tiergarten72574 Bad Urach
Bad Urach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.898,65 €/m² in Bad Urach.
Mit Immobilienpreisen
Bad-Urach vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Bad Urach
- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 9 Zi.
- Fläche
- 280 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bad Urach;
Immobilien
Bad Urach;
Haus mieten
Bad Urach;
WG Zimmer
Bad Urach;
Wohnung
Bad Urach kaufen;
Haus kaufen
Bad Urach;
Immobilienpreise
Bad Urach Mietspiegel
Bad Urach wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben