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Einfamilienhaus zum kaufen in Unkel

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück an ruhiger Spielstraße in Unkel zu verkaufen

Drachenfelsstraße
53572 Unkel
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37207219

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 768,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.614,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Seine Ausstrahlung voller Charme und Behaglichkeit hat dieses Haus über die Jahre nicht verloren. Allerdings im Detail ein wenig in die Jahre gekommen, sucht es nun eine Familie, die seinen Glanz wieder frei legt und auch vielleicht den einen oder anderen modernen Akzent setzt.
Gelegen in einer ruhigen Spielstraße ist das Haus von einem großen Garten umgeben. Über drei Stufen erreicht man die Haustür, die sich in einen großen hellen Flur öffnet, der von einem klassischen weißen Holztreppenhaus dominiert wird. An den Flur grenzt im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer, zudem das Wohnzimmer und die Küche, die jeweils Zugang zum Gartenbalkon haben. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss zu einem vollständigen Wohnbereich auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Räume und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Über eine Ziehleiter im Flur ist der Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der einladende Charakter des Hauses wird durch die hellen Dielenböden unterstrichen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Altersbedingt gibt es hier an einigen Stellen Feuchtigkeit, die die Nutzung des Kellers aber nicht beeinträchtigen.
Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Garage aus dem Baujahr des Hauses, die Platz für Zweiräder und Gartengeräte bietet, Autos heutigen Größenstandards aber nicht beherbergen könnte.
Insgesamt also eine interessante Immobilie für Menschen, die es hell und freundlich mögen, gerne noch selbst gestalten wollen und ein großes Grundstück in sehr guter Lage suchen.
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Lage

Drachenfelsstraße
53572 Unkel
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Unkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,98 €/m² in Unkel.

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