Einfamilienhaus zum kaufen in Mainburg

Hier die Highlights auf einen Blick:

- Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage aus dem Jahre
1963 in guter Lage, Nähe Salvatorberg in Mainburg
- Wohnhausanbau an das bestehende Gebäude mit
Unterkellerung und Erweiterung auf eine Doppelgarage im Jahr
1973 und 1975
- durch den idealen Grundriss kann das Gebäude sehr gut auch
in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden, welche im Objekt auch
bereits genehmigt sind
- die Wohnfläche beträgt 164 qm, worin eine Objektfläche mit ca.
30 qm im Dachgeschossanbau/Mansarde nicht berücksichtig
gilt und als weitere Staufläche, Lagerfläche, Speicherfläche
oder auch für einen weiteren Ausbau genutzt werden kann
- eingewachsener und nicht einsehbarer Garten in schöner Süd-
Westausrichtung
- die Immobilie ist renovierungsbedürftig, dies kann aber
aufgrund der guten Bausubstanz gut kalkuliert werden.
Ferner greifen hier diverse KFW Bank Förderprogramm für
zinsgünstige Kredite. Sprechen Sie hierzu gerne Ihren
Bankberater an
- schönes Gartengrundstück in Süd/West-Ausrichtung
- Altbestand bei den Objektfenstern, teilweise Kunststofffenster
mit Isolierglas aus dem Jahr 1993
- Ölheizung WOLF aus dem Jahr 2005 mit 8.100 l Heizöltank
durch die Fachfirma Hösl aus Mainburg
- voll unterkellert mit viel Stauraum
- geräumiger Waschraum im Keller