Einfamilienhaus zum kaufen in Lütjenburg

Die charmante Jugendstilvilla vereint historischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot für die ganze Familie. Die 1919 erbaute Immobilie wurde ab 1989/1990 grundlegend modernisiert, wobei darauf geachtet wurde, den originalen Altbaucharakter zu bewahren.
Ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, der Keller mit ca. 62 m² bietet weitere Nutzfläche.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Flur mit dem ursprünglichen Terrazzoboden und dem stilvollen Treppenaufgang. Angrenzend an den Flur befindet sich der Wohnraum, der aus einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit und Erker besteht.
Die Küche mit Klöntür in den Garten und ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, komplettieren diese Wohnetage. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit dem originalen Dielenboden, hohen Decken und Flügeltüren sowie der herrliche Kachelofen versprühen ein warmes Wohnambiente. Auf halber Treppe befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC mit Fenster.
Spiegelgleich zum Erdgeschoss befindet sich auch im Obergeschoss mittig der Flur, von dem drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne abgehen. Eines der Schlafzimmer hat Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Der Dachboden bietet weitere Stauraumfläche.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, der Heizungsraum sowie die Waschküche mit Ausgang in den Garten.
Das ca. 808 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und rundet das Angebot ab. Der hintere Teil des Grundstücks ist als Nutzgarten angelegt, im Vorgarten sticht besonders der hochgewachsene Magnolienbaum sofort ins Auge.
Im Carport an der Straße befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Weitere Infos erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.